河南省民權(quán)縣河南國凱置業(yè)建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)

招標(biāo)文件

項(xiàng)目編號：                           

招 標(biāo) 人：  河南國凱置業(yè)有限公司     

日    期：      2021年   月           

目   錄

第一章 招標(biāo)公告

第二章 投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

1. 總則

2. 招標(biāo)文件

3. 投標(biāo)文件

4. 投標(biāo)

5. 開標(biāo)

6. 評標(biāo)

7. 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)

8. 紀(jì)律和監(jiān)督

9. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

第三章 設(shè)計(jì)要求

一、設(shè)計(jì)規(guī)范

二、設(shè)計(jì)任務(wù)書

第一章 

本招標(biāo)項(xiàng)目河南省民權(quán)縣河南國凱置業(yè)房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目已由民權(quán)縣發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)立項(xiàng)，招標(biāo)人為 河南國凱置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1、項(xiàng)目名稱：河南省民權(quán)縣河南國凱置業(yè)建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)

2、工程位置：民權(quán)縣人民路南、丹桂路東、北海路北、楓楊路西

3、資金來源：自籌

4、土地規(guī)模： 

a\酒店XC-15-02土地面積34.31畝

b\地塊XC-07-05土地面積17.73畝

c\地塊XC-08-01土地面積62.55畝

d\地塊XC-10-05土地面積51.45畝

e\地塊XC-11-01土地面積64.13畝

f\地塊XC-04-04土地面積35.09畝

g\地塊XC-05-02土地面積30.69畝

h\地塊XC-01-02土地面積14.62畝

k\地塊XC-02-04土地面積16.93畝

p\地塊XC-03-02土地面積24.43畝

5、招標(biāo)范圍：項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)

6、設(shè)計(jì)周期要求：方案20天。

 7、標(biāo)段劃分：共一個標(biāo)段

1、報(bào)名單位具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)過年檢；

2、報(bào)名單位須應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；擬派主設(shè)計(jì)師具有建筑專業(yè)高級技術(shù)職稱、同時具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

報(bào)名提交資料要求

1、報(bào)名時間為：  年   月  日 至   年  月 日（每日上午8:30-12:00時、下午14:00-17：00時）

2、報(bào)名地點(diǎn)：鄭州永和伯爵C1010室

3、投標(biāo)企業(yè)報(bào)名時應(yīng)提供：法定代表人授權(quán)委托書原件，營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書（副本）、主設(shè)計(jì)師資格證書及職稱證、企業(yè)及主設(shè)計(jì)師類似設(shè)計(jì)業(yè)績，以上所有資料均要求出示原件，留復(fù)印件（復(fù)印件必須加蓋單位公章）。

另行通知。

本次招標(biāo)公告同時在河南國凱置業(yè)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

七、本次招標(biāo)對中標(biāo)候選人進(jìn)行獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)及辦法詳見招標(biāo)文件規(guī)定。

招 標(biāo) 人：河南國凱置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：胡嘯

    聯(lián)系電話：18638680888

地    址：鄭州永和伯爵C1010室

2021年  月   日

第二章 投標(biāo)人須知

1. 總則

1.1. 項(xiàng)目概況

1.1.1. 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)。

1.1.2. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.3. 本項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.4. 本項(xiàng)目工程規(guī)模：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.5. 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2. 資金來源和落實(shí)情況

1.2.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金來源：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2.2. 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3. 招標(biāo)范圍、設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)說明

1.3.1. 本次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3.2. 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3.3. 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)說明：見投標(biāo)人須知前附表。

1.4. 投標(biāo)人資格要求

1.4.1. 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的資質(zhì)條件。

(1) 資質(zhì)條件：見投標(biāo)人須知前附表；

(2) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：見投標(biāo)人須知前附表；

1.4.2. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

1.4.3. 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

(1) 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

(2) 為本項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

(3) 與本項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的；

(4) 與本項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

(5) 與本項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；

(6) 被責(zé)令停業(yè)的；

(7) 被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

(8) 財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(9) 在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程設(shè)計(jì)質(zhì)量問題的。

1.5. 費(fèi)用承擔(dān)

投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費(fèi)用自理。

1.6. 保密

參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng) 對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

1.7. 語言文字

除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。

1.8. 計(jì)量單位

所有計(jì)量均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。

1.9. 踏勘現(xiàn)場

不組織。

1.10. 投標(biāo)預(yù)備會

不組織。

1.11. 分包

投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和接受分包的第三人資質(zhì)要求等限制性條件。

1.12. 偏離

投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。

2. 招標(biāo)文件

2.1. 招標(biāo)文件的組成

本招標(biāo)文件包括：

(1) 招標(biāo)公告；

(2) 投標(biāo)人須知；

(3) 設(shè)計(jì)要求；

(4) 其他資料；

2.2. 招標(biāo)文件的澄清

2.2.1. 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清。

2.2.2. 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間15天前以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截 止時間不足15天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。

2.2.3. 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。

2.3. 招標(biāo)文件的修改

2.3.1. 在投標(biāo)截止時間15天前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改招標(biāo)文件的時間距投標(biāo)截止時間不足15天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。

2.3.2. 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。

3. 投標(biāo)文件

3.1. 投標(biāo)文件的組成

3.1.1. 投標(biāo)文件由商務(wù)部分和技術(shù)部分兩部分組成。投標(biāo)文件編寫要求:商務(wù)部分采用明標(biāo)形式、技術(shù)部分采用暗標(biāo)形式。

投標(biāo)文件技術(shù)部分的編寫要求：

本次招標(biāo)技術(shù)部分為暗標(biāo)，投標(biāo)文件技術(shù)部分副本不得有任何有關(guān)投標(biāo)人的信息。

3.1.2. 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容(明標(biāo)）：

(1) 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

(2) 法定代表人身份證明書；

(3) 授權(quán)委托書；

(4) 投標(biāo)保證金交付證明；

(5) 優(yōu)惠及服務(wù)承諾；

(6) 對本項(xiàng)目的合理化建議

(7) 企業(yè)資質(zhì)及人員構(gòu)成；

(8) 企業(yè)業(yè)績證明資料。

3.1.3. 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容（暗標(biāo)）：

a． 設(shè)計(jì)說明書：

1. 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；

2. 總平面布置設(shè)計(jì)說明；

3. 建筑設(shè)計(jì)說明；

4. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明；

5. 電氣設(shè)計(jì)說明；

6. 給排水設(shè)計(jì)說明；

7. 暖通設(shè)計(jì)說明；

8. 節(jié)能設(shè)計(jì)說明

9. 工程各階段造價控制措施；

10. 投資估算編制說明及投資估算表；

b． 技術(shù)組織措施；

1. 確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的技術(shù)組織措施；

2. 對設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排及保證設(shè)計(jì)進(jìn)度的技術(shù)組織措施；

c． 主要設(shè)計(jì)圖：

（1）總平面圖及效果圖。

（2）主要單體平、立、剖圖及效果圖。

（3）主要單項(xiàng)建筑物：酒店、住宅、小區(qū)大門、圍墻。

（4）成果要求：

A：A1總平面圖及彩色效果圖各一套（幅）；

B：A1主要單體建筑效果圖各一套（幅）；

C：A3成果合訂本六套（其中正本一套，副本五套）；

D：六圖兩書；

六圖即：總平面圖、鳥瞰圖、規(guī)劃分析圖（功能分區(qū)圖）、規(guī)劃交通流線分析圖、綠化系統(tǒng)與景觀分析圖。

兩書即：設(shè)計(jì)說明書、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明書（工程投資估算主要指建筑安裝工程）。

（5）設(shè)計(jì)方案的使用面積分析表。

（6）總體建筑面積統(tǒng)計(jì)一覽表。

3.2. 投標(biāo)有效期

3.2.1. 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。

3.2.2. 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。

3.3. 資格審查資料

投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，應(yīng)按新情況更新或補(bǔ)充資料，以證實(shí)其各項(xiàng)資格條件仍能繼續(xù)要求，具備承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。

3.4. 備選投標(biāo)方案

除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案。

3.5. 投標(biāo)文件的編制

3.5.1. 投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。

3.5.2. 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)設(shè)計(jì)周期、投標(biāo)有效期、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時間和要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.5.3. 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。簽字或蓋章的具體要求見投標(biāo)人須知前附表。

3.5.4. 投標(biāo)文件正本一份,  副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。副本和正本內(nèi)容必須一致。

3.5.5. 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。

4. 投標(biāo)

4.1. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

4.1.1. 投標(biāo)文件商務(wù)部分正、副本一起包封，封面及外包封應(yīng)注明工程名稱、投標(biāo)人名稱并加蓋單位公章及法人印章，封口處加蓋單位公章；

4.1.2. 技術(shù)部分采用暗標(biāo)，正本、副本分別密封包裝，正本封面首頁背后右下角標(biāo)記投標(biāo)單位名稱，并用不透明紙密封，副本不得顯示投標(biāo)人名稱及出現(xiàn)任何其他標(biāo)記。 均單獨(dú)密封，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章。電子版光盤或U盤一份單獨(dú)密封提交。

4.1.3. 投標(biāo)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。

4.1.4. 未按本章第4.1.1項(xiàng)或第4.1.2項(xiàng)要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4.1.5. 技術(shù)部分的技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)形式，投標(biāo)單位在技術(shù)部分的技術(shù)標(biāo)正本首頁背后右下角標(biāo)記單位名稱并加蓋單位公章和法定代表人印章，并用不透明紙封住。全部內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、單位及一切能顯示投標(biāo)人身份特征的暗示性語言、文字、標(biāo)識等。所有內(nèi)容均采用word文檔，白色A3紙張、標(biāo)題采用黑體仿宋二號字。正文為仿宋體黑色四號字，不得加粗、加黑和下劃線，所有文字均為簡體中文，不設(shè)頁眉、頁腳，頁碼采用阿拉伯?dāng)?shù)字（居中），在左側(cè)采用膠裝方式裝訂。

4.2. 投標(biāo)文件的遞交

4.2.1. 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表第 2.2.2 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件。

4.2.2. 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。

4.2.3. 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。

4.2.4. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4.3. 投標(biāo)文件的修改與撤回

4.3.1. 在投標(biāo)人須知前附表第 2.2.2 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。

4.3.2. 投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照投標(biāo)人須知前附表第3.7.3項(xiàng)的要求簽字或蓋章。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。

4.3.3. 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。

5. 開標(biāo)

5.1. 開標(biāo)時間和地點(diǎn)

招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表第 2.2.2 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時參加。

5.2. 開標(biāo)程序

主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：

(1) 宣布開標(biāo)紀(jì)律；

(2) 公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場；

(3) 按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況；

(4) 按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序；

(5) 按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、設(shè)計(jì)周期及其他內(nèi)容，并記錄在案；

(6) 投標(biāo)人代表、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；

(7) 在監(jiān)督部門監(jiān)督下，各投標(biāo)人按簽到順序依次抽取技術(shù)文件的評標(biāo)序號；

(8) 開標(biāo)結(jié)束。

6. 評標(biāo)

6.1. 評標(biāo)委員會

6.1.1. 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評標(biāo)委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見投標(biāo)人須知前附表。

6.1.2. 評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：

(1) 招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

(2) 項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

(3) 與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的；

(4) 曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。

6.2. 評標(biāo)原則

評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

6.3. 評標(biāo)

評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評審。第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。

7. 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)

7.1. 重新招標(biāo)

有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：

(1) 投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人少于 3 個的；

(2) 經(jīng)評標(biāo)委員會評審后否決所有投標(biāo)的。

7.2. 不再招標(biāo)

重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于 3 個或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。

8. 紀(jì)律和監(jiān)督

8.1. 對招標(biāo)人的紀(jì)律要求

招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。

8.2. 對投標(biāo)人的紀(jì)律要求

投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。

8.3. 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求

評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員 不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評審因素 和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)。

8.4. 對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求

與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行。

8.5. 投訴

投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。

9. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。

要求

（1）《公安機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；

（2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；

（3）《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》；

（4）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；

（5）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；

（6）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》；

（7）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》；

（8）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

（9）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（10）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》

（11）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

（12）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（13）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》

（14）《巖土工程勘察規(guī)范》

（15）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

（16）《汽車庫建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（17）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》

（18）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》

（19）《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》

（20）《公共建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

（21）《民用建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

（22）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》

以國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范為準(zhǔn)，以上規(guī)范如有不全以設(shè)計(jì)需要為準(zhǔn)，如有變化以最新發(fā)布的為準(zhǔn)。

二、設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：河南省民權(quán)縣河南國凱置業(yè)房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目

1.2建設(shè)單位： 河南國凱置業(yè)有限公司

1.3建設(shè)地址：民權(quán)縣境內(nèi)

1.4用地規(guī)模及地塊分布： （詳見附圖）

a\酒店土地XC-15-02面積34.31畝

b\地塊XC-07-05土地面積 17.73 畝

c\地塊XC-08-01土地面積 62.55畝

d\地塊XC-10-05土地面積51.45畝

e\地塊XC-11-01土地面積64.13畝

f\ 地塊XC-04-04土地面積35.09畝

g\地塊XC-05-02土地面積30.69畝

h\地塊XC-01-02土地面積14.62畝

k\地塊XC-02-04土地面積16.93畝

p\地塊XC-03-02土地面積24.43畝

1.5投資估算：投資估算約150000萬元，包括工程費(fèi)用85000萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、預(yù)備費(fèi)2275萬元。

2、項(xiàng)目用地

2.1用地范圍: 

2.2水文：參照項(xiàng)目附近區(qū)域巖土工程勘察報(bào)告，初見水位埋深在現(xiàn)自然地下5米左右，穩(wěn)定水位埋深在現(xiàn)地面下5米－6米。

2.3防震：抗震高防烈度為7度。

2.4工程條件

本項(xiàng)目擬建場址地處邊緣地帶，場地平坦，交通便利，周邊市政條件良好，具體工程條件和市政配套設(shè)施基本情況如下：

2.4.1供水：本項(xiàng)目供水由和平路市政給水管網(wǎng)提供，可滿足項(xiàng)目生活供水、消防用水的需求。

2.4.2排水

市政排水管網(wǎng)敷設(shè)還需完善，淮海路、和平路污水管可確保項(xiàng)目排水需要。

2.4.3供電

本項(xiàng)目用電可從和平路及淮海路10KV市政電纜接入至地下室配電房內(nèi)，并配置柴油發(fā)電機(jī)，可滿足項(xiàng)目需求。

2.4.4熱力

本項(xiàng)目夏季制冷采用分體式空調(diào)及中央空調(diào)，冬季采暖引入市政熱力管網(wǎng)。

2.4.5出入口

本項(xiàng)目場地大致為方形，設(shè)置一個出入口和一個人行出入口，主出入口位于地塊南、北側(cè)中部通向北海路及和平路。

3、規(guī)劃控制指標(biāo)（詳見附圖）

4、建筑設(shè)計(jì)要求

4.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

1、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、做到因地制宜、功能分區(qū)明確、方便管理。

2、應(yīng)體現(xiàn)酒店的沉穩(wěn)、大氣，建筑造型與周圍環(huán)境搭配和諧。酒店兼顧專業(yè)溫泉場所、專業(yè)婚慶、住宿及大型宴會。

3、應(yīng)體現(xiàn)幼兒園的親和和高端，及酒店、小區(qū)建筑形象的莊重、中式和現(xiàn)代簡約，以穩(wěn)重、簡潔而大氣的形式展現(xiàn)其特有的建筑風(fēng)格。

4、園林景觀以中式和現(xiàn)代簡約為主，具體由設(shè)計(jì)院依據(jù)建筑風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4.2設(shè)計(jì)范圍：項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)

4.2.1建設(shè)內(nèi)容：

主要建筑為大門、住宅、酒店、圍墻。

4.2.2總體規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求：

總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑物的需求，結(jié)合本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，采用功能分區(qū)合理的布局形式，充分考慮各建筑布局之間的相互關(guān)系，結(jié)合交通、動線及不同人流、物流分流的要求，保證日常運(yùn)轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)、高效和合理與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。

規(guī)劃設(shè)計(jì)在用地方面要實(shí)現(xiàn)園林化、花園式的建設(shè)目標(biāo)。

4.2.3建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求：

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)建筑的功能要求，具備相應(yīng)的科學(xué)性、合理性和先進(jìn)性。建筑形式應(yīng)著重表現(xiàn)建筑特點(diǎn)及地域、文化特點(diǎn)。

功能設(shè)計(jì)：

（1）幼兒園12個班（待定）

（2）酒店客房30間，建筑高度不超20米；（待定）

（3）小區(qū)住宅達(dá)到容積率上限

4.2.4機(jī)電設(shè)計(jì)要求

弱電智能化系統(tǒng)：設(shè)計(jì)內(nèi)容為：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、自動化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)（辦公自動化）系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、電子顯示系統(tǒng)、機(jī)房工程、有線電視系統(tǒng)、背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng)、多媒體查詢系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、電子會議系統(tǒng)。